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　　据悉，房地产信托业务的监管日趋严格。7月6日，银保监会约谈了部分近期房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司，并对这些公司提出警示。7月10日，部分地区银保监局召集辖区内信托公司开会，进一步对房地产信托融资提出要求。7月11日，市场传出光大信托、国投泰康信托暂停了房地产类信托项目。随着房地产信托监管政策持续收紧，监管层对于房住不炒、***泡沫的态度坚定不动摇。

　　6月的房地产***、新开工面积均有所下滑，单月商品房销售面积增速继续转负，同比下滑2.25%。长期来看，房地产销售端的持续下滑传导至房企拿地走弱，进而拖累新项目开工，后期钢材市场需求也将面临回落压力。不过，短期来看，与螺纹钢需求紧密相关的新开工依旧处于高位，房地产市场短期仍具韧性，螺纹钢需求在季节性淡季后有望回升。

　　社会库存量处于高位

　　据统计，7月12日当周，***钢材社会库存总量回升至1182.35万吨，环比增加20.28万吨，高于近3年的同期水平。其中，螺纹钢社会库存为578.66万吨，环比增加3.94万吨；钢厂库存为227.3万吨，环比增加42.8万吨。该数据表明目前需求淡季导致钢材库存继续攀升，这对螺纹钢盘面有一定打压。

　　综上所述，随着环保限产逐步深入，钢材产量将从高位回落，需求在梅雨季后有望回升，供需将重新回归动态平衡。同时，短流程钢厂处于盈亏边缘以及铁矿石高成本支撑，螺纹钢下方空间有限，建议***者回调做多为主。同时，我们仍需关注环保力度低于预期、需求大幅下滑等潜在风险。

　首先，钢铁生产有所回落。据钢铁协会旬报统计，6月中上旬，按会员钢铁企业平均日产量估算，***日产粗钢285.15万吨，环比下降0.78%。6月23日，唐山市***发布限产文件，要求6月24日至7月31日，唐山大部分钢企烧结、高炉、转炉限产50%以上，少部分钢企限产20%。同时，由于废钢用量大幅增加，对铁矿石的需求有所减弱，再加上国产矿的增加，后期偏紧的预期将明显降低，市场难以支撑铁矿石价格持续维持高位水平。

　　其次，进口矿港存小幅下降，环比降幅收窄。6月末，***进口铁矿石港口库存量为1.16亿吨，环比下降833万吨，降幅为6.72%，虽环比继续下降，但降幅较上月收窄0.94个百分点。随着铁矿石发运量的增加，后期港口库存有望止跌回升，市场供需状况将有所好转。

　　后，铁矿石价格的大幅上涨，严重挤压了钢铁企业效益，1-5月钢铁协会会员企业实现利润同比下降18.15%。随着后期钢铁产量的下降，铁矿石供需状况也将逐步改善，价格难以继续大幅上涨。

　　王国清表示，今年以来，铁矿石价格上涨幅度高达60%以上，虽然由供应趋紧导致，但也超出合理区间，预计三季度随着各地环保措施的实施，以及下半年由于房地产、汽车等行业的疲软，钢铁需求平稳趋弱，对于钢铁生产形成制约，进而影响铁矿石需求，有效缓解铁矿石市场供需关系，铁矿石价格将逐渐回归理性。

　华南地区废钢市场个别调整，市场成交尚可。三钢闽光重型废钢采购价为2700元/吨，上调60元/吨；柳钢厚剪采购价为2540元/吨；韶钢重型废钢采购价为2870元/吨，上调20元/吨。

　　西南地区废钢市场维持稳定，钢厂到货有所增加。攀长钢重型废钢采购价为2700元/吨，首钢水钢重型废钢采购价为2680元/吨，昆钢重型废钢采购价为2640元/吨。

　　西北地区废钢市场稳中偏强，商家出货积极。西宁特钢重型废钢采购价为2520元/吨，八钢重型废钢采购价为2147元/吨。

　　东北地区废钢市场操作积极性一般。凌钢重型废钢采购价为2780元/吨，抚顺特钢重型废钢采购价为2580元/吨，本钢重型废钢采购价为2780元/吨，鞍钢破碎料招标价为2735元/吨。

　　华北地区废钢成交一般，钢厂根据自身情况调整采购价格。天津钢管重型废钢采购价为2780元/吨；首钢迁钢重型废钢采购价为2900元/吨，上调50元/吨；包钢重型2类废钢采购价为2800元/吨，上调50元/吨；太钢重型废钢采购价为2650元/吨。