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中国房地产业协会副会长胡安东日前在第十五届钢铁产业发展战略暨钢铁产品产需研讨会议及下业发展新趋势与用钢需求新变化高峰论坛上分析了当前房地产市场形势与用钢前景。他指出，房地产市场正呈现出一系列新变化，住房需求向中心城市、省会城市集中，向城市群、都市圈集中，向发展型、改善型住房集中。

　　再加上如今在房地产业盛行的“健康建筑”理念，“健康住房”将逐渐成为我国居民住房消费的***。胡安东认为，改善型、高品质住房是今年房地产市场的主流。特别是“健康建筑”“绿色建筑”的理念已深入人心。由此，相关建筑用材料必须符合绿色、健康的要求，实现建筑长寿化、建设产业化、品质优良化、绿色低碳化、家装工业化。

　　由此看来，符合绿色、健康要求的钢结构住宅、工厂化生产、装配式施工等将成为房地产行业的发展趋势。从“钢需”方面来看，以钢结构住宅为例，其所消耗的钢材将以工字钢、槽钢、角钢、H型钢等各类型钢、板材为主，而螺纹钢、线材的需求量将减少。

家电用钢偏重特殊功能性材料

　　据中***用电器协会有关人士预测，2019年家电产品总量将保持稳中有升态势。随着家电产品产量增加、品类扩大、单耗上升，家电用钢需求将保持稳中有升。

　　目前，家电行业技术改造正向着自动化、智能化方向升级。企业正逐步淘汰落后的磷化喷粉工艺，将更为***的U壳一体成型加工工艺应用于家电生产之中，这预示着彩涂板应用更加广泛。同时，在国内外市场，全自动洗衣机占比达90%，比重较之前上升，这预示着不锈钢的需求将保持稳定上升。随着家电能效水平的逐步提升，直流变频技术在空调中的应用占比将达70%，在洗衣机中达60%，在冰箱中达50%，这预示着电机使用的高牌号硅钢片需求上升。并且，随着家电产品逐步向化迈进，对钢材等材料的性能提出了更高的要求，不仅要求钢材具有高强度、防腐蚀性能，还要有功能。可以预见，今后具有等特殊功能的金属材料将在家电中大量应用。

　　此外，家电产品向大容量发展，单机材料平均消耗量上升。例如大容量电冰箱，300升以上机型销售额占比由两年前的36%上升到现在的50%以上；大容量洗衣机，8公斤以上机型销售额占比由两年前的45%上升至77%。

　　随着家电产品的升级换代，家电产品中镀锌板、彩涂板、高强度不锈钢板、镀铝锌板、高牌号硅钢、高强度薄板等品种的用量将增多。家电用钢轻量化、美观化、环保化正成为未来家电用钢的新特点。

　利润收缩暂未影响钢厂产量

　　国内铁矿石需求超出市场预期，发布的数据显示，1—5月我国生铁产量为33535.00万吨，同比增长8.90%，增量2976.40万吨，折合铁矿石需求增长约4762.24万吨。如果按照此增速年化，全年铁矿石需求增量或超过1亿吨。

　　从4月末开始，由于铁矿石价格加速上涨，而钢价持续疲弱，钢厂利润快速回落，我们计算的螺纹钢现货利润从前期800元/吨高位下降至近期的200元/吨以内，部分热卷价格跌破完全成本。近期钢厂利润虽然出现快速下降，但并没有给钢厂的生产带来实质性影响，钢厂开工率仍然维持高位。根据我们了解的情况，虽然部分热卷厂已经出现小幅亏损，但钢厂实际减产的意愿不强，只有当利润再下行100元/吨以上，触及钢厂现金成本，钢厂才有可能考虑减产。在钢厂实质性减产前，铁矿石需求是有保证的。